CE QUE NOUS
FAISONS POUR VOUS
Si vous êtes en train d’acheter, de vendre, de financer ou de réaménager un bien immobilier, le fait de prendre des mesures pour assumer vos responsabilités en matière de devoir de diligence environnementale vous permettra d’éviter toute responsabilité et tout risque inutiles. Nous offrons:
Évaluation environnementale de site de phase I
Une évaluation environnementale de site de phase I est généralement requise avant l’achat d’une propriété ou tout autre transfert de terrain, y compris les règlements de succession, ou lors du réaménagement d’une propriété. Il est également nécessaire lors du financement ou du refinancement d’une propriété.
Au cours de cette évaluation, nous identifions toutes les préoccupations et responsabilités environnementales potentielles ou existantes sur la propriété. Cela comprend une inspection visuelle non intrusive et l’identification des matériaux de construction potentiellement dangereux. De plus, nous effectuerons des recherches dans les bases de données réglementaires sur les utilisations actuelles et historiques du site et des propriétés environnantes afin d’identifier les risques environnementaux existants ou potentiels.
Évaluation environnementale de site de phase II
Si des signaux d’alerte de risques environnementaux apparaissent au cours de votre évaluation environnementale de site de phase I, une évaluation environnementale de site de phase II est nécessaire pour confirmer ou infirmer la présence de toute contamination souterraine associée. Cette évaluation comprend un examen intrusif de la propriété qui peut inclure le forage de trous de sonde ou de puits de surveillance, ainsi que la collecte d’échantillons de sol, d’eau souterraine et de sédiments. Une analyse complète en laboratoire des échantillons collectés sera effectuée afin de fournir un rapport clair sur toute contamination.
Assainissement du site
Si votre propriété s’avère être contaminée, nous pouvons vous aider à prendre des décisions éclairées grâce à la création d’un plan d’action correctif ou à l’examen de vos options correctives.
Nous pouvons également mettre en œuvre des mesures d’assainissement du site, notamment l’excavation et l’élimination des sols, l’injection de produits chimiques, le pompage et le traitement des eaux souterraines et le contrôle des eaux souterraines.
Après la mise en œuvre de votre plan d’assainissement, nous fournissons un échantillonnage de vérification pour déterminer les conditions finales du sol et des eaux souterraines.
Évaluation des risques
Nos équipes d’experts détermineront les risques potentiels pour la santé humaine et le bien-être de l’environnement de la contamination qui peut être laissée sur place. Notre équipe d’experts vous aidera à gérer la contamination et les responsabilités en cours, et à protéger à la fois l’environnement et ceux qui utilisent la propriété.
Enlèvement des réservoirs de stockage hors sol et souterrains (UST/AST)
Les propriétés comportant des réservoirs de stockage de carburant et de produits chimiques abandonnés ou inutilisés devront être enlevées de manière responsable et compétente. Nous nous occupons des appels d’offres des entrepreneurs agréés et supervisons les projets de déclassement des réservoirs de stockage. Nous garantissons une élimination appropriée grâce aux manifestes et aux connaissements.
Après l’enlèvement, nous fournissons un échantillonnage de vérification pour déterminer les conditions finales de la subsurface.
Echantillon et suivi
Nous fournissons des services liés à des programmes d’échantillonnage ciblés pour les eaux souterraines, le sol et les égouts afin de traiter toute contamination qui pourrait être présente. Nous pouvons également évaluer la qualité de votre air intérieur pour détecter l’intrusion de vapeurs contaminantes. Ces évaluations peuvent être effectuées sous la forme d’un échantillon unique ou d’un programme de surveillance continue.
Rapport d'état du site (RSC)
Lorsque l’on change l’utilisation d’une propriété pour une utilisation plus sensible, le dépôt d’un RÉC est requis en Ontario. Cela peut également être exigé pour une demande de plan de site pour le développement de la propriété. Un RSC exige des ESA de phase I et de phase II plus détaillées.
Vérification d’un rapport
Si vous avez besoin d’un deuxième avis sur les conclusions d’une enquête environnementale réalisée par une autre société de conseil en environnement, nous pouvons vous fournir un service d’examen par les pairs qui comprendra une analyse complète des lacunes de leurs conclusions.
Gestion de projet
RiskCheck fournit un service de gestion de projet pour vous aider dans les enquêtes qui peuvent être requises sur votre propriété pour des projets de développement/re-développement. Nous pouvons fournir des services d’appel d’offres et de supervision de projet pour les études géotechniques, hydrogéologiques et archéologiques.
